Главная › Новости

Ремонт фундамента деревянного дома

Опубликовано: 15.10.2018

Как сделать ремонт фундамента своими руками

Часто деревянный дом возводят на облегченном фундаменте. Это оправдано, если есть точные расчёты несущей способности грунта и общего веса строения. На практике же трудно учесть все факторы, которые могут привести к преждевременному износу облегченной опоры. Стены дома трескаются, нарушается геометрия постройки. И тогда возникает необходимость провести ремонт фундамента деревянного дома. Цена вопроса зависит от типа фундамента, повреждений и характеристик грунта. 

Полное схватывание бетона произойдет через несколько недель. За это время конструкцию постоянно проверяют на уровень. Если есть несоответствия, то их устраняют сразу. Важно дать время фундаменту на выстаивание до начала строительства деревянного дома. Прежние мастера оценивали его не меньше чем равное году. Теперь при улучшенных качествах бетона, срок сокращен вполовину. До возведения деревянного дома, фундамент накрывают гидроизоляцией для предотвращения контакта с влагой.

Чтобы сделать поверхность платформы презентабельной – красота деревянного дома диктует такие условия – ее облицовывают всевозможными материалами. Цокольный сайдинг – недорогой и популярный метод. Отделка фундамента деревянного дома снаружи натуральным камнем и кирпичом, требует дополнительных действий по подготовке траншеи, армированию, оштукатуриванию поверхности. Кроме того, способ недешев. Выбирать, естественно, владельцу. Стоимость отделки фундамента деревянного дома варьируется от вида материала.

После выстаивания, важно подвергнуть фундамент полной изоляции от природных проявлений – герметизации и утеплению. Как правило, для первого действия подходит битумная мастика, расплавленная до жидкого основания. Ею обмазывают весь фундамент, не исключая концов арматуры, на которые придется укладка лиственничной доски и первого венца. До того как утеплить фундамент деревянного дома, работа должна быть проведена.

Ударами молотка, отливу придают форму желоба, только с краями, загнутыми в разные стороны. Крепят отлив на фундамент деревянного дома соответственно – одним краем к дому, второй свисает с фундамента. Листы укладывают внахлест и пристреливают дюбелями. Затем стыки и швы герметизируют специальным монтажным составом. Впоследствии кустарную самоделку красят в желаемый цвет.

Оседание фундамента под деревянным жильем было временным, если маяки не повредились и остались неподвижны. Это случается при единичном сдвиге грунта под опорой старого дома. Ремонт фундамента будет состоять только в устранении имеющихся щелей. Процесс ремонта включает следующие этапы:

Подобные ситуации изменяют несущую способность грунта, что приводит к перекосу строения или его проседанию. Ремонт фундамента старого деревянного дома может потребоваться в результате потери прочности самого материала основания. Это происходит по причине:

Нарушение целостности ветхого строения с течением времени – явление закономерное. Особенно этой участи подвержены старые деревянные дома. Причиной перекошенных дверей и окон, трещин на стенах является разрушение фундамента. Своевременное устранение факторов, повлекших деформацию непосредственно опорной конструкции и дерева, позволит продлить период эксплуатации жилья. Как отремонтировать фундамент деревянного дома, рассмотрим подробно. В зависимости от степени изменений, проводят частичную или полную реконструкцию основания. В отдельных случаях требуется полноценная замена старого фундамента.

Если сваи под старым деревянным строением разрушились или сильно деформировались, поверхностным ремонтом здесь не обойдется. Ремонт фундамента заключается в следующем:

Главная задача реконструкции винтовыми сваями — равномерно распределить нагрузку по всей массе фундамента. Винтовые сваи позволяют наиболее эффективно, быстро и недорого произвести ремонт фундамента старого деревянного дома без использования тяжелой крупногабаритной техники. Все работы с фундаментом ведутся непосредственно под домом, без каких-либо масштабных строительных работ.

Нередко владельцам загородных деревянных домов, коттеджей и дач приходится сталкиваться с ситуацией, когда становится необходим ремонт старого фундамента. Нарушение технологии возведения основы для дома приводит к неровностям пола, трещинам в стенах и перекосу дверей и окон.

Я поговорил с Алексеем, и он не раздумывая задал вопрос : Куда пересаживаем?" Пересадили розы быстро, а что самое важное бережно. Далее поставили свайный фундамент и опустили дом на сваи. И после окончания всех работ вернули все до одной розы на их первоначальные места! По возвращению мамы, (а это надо было видеть) Она долго не могла понять что случилось, так как обратила внимание на то что больше нет крена у дома, но кусты как росли вдоль стены так и росли.

Фундамент частного дома или дачи можно ремонтировать винтовыми сваями только в случае, если строение возведено не из кирпича. Уточнить возможность ремонта Вашего фундамента можно по электронной почте info@rosvints.

Не торопитесь сразу приступать к ремонту фундамента деревянного дома, для начала убедитесь, что он будет продолжать оседать. Ведь бывают случаи когда немного просев, встает в надежное положение, и некоторое время можно жить спокойно. Для этого нужно сделать маятник из бумаги или гипса во всех проблемных местах. Если конструкция будет продолжать свое движение, то маятник начнет деформироваться. Именно это служит сигналом к тому, что ремонт нужно начинать как можно быстрее.

Наличие большого количества трещин в фундаменте может говорить о разных причинах их возникновения. Но в любом случае для того чтобы их как-то контролировать, нужно приклеить маячки как уже было сказано выше. Если трещины не слишком большие, то их можно аккуратно заделать при помощи бетонного раствора.

Если на основание оказывается слишком большая нагрузка, то произвести усиление необходимо; наиболее правильным решением для данной проблемы будет не ремонт фундамента дачного дома, а полная замена фундамента старого дома. Для того чтобы усилить старое основание нужно следовать по следующей схеме:

Не забывайте о том, что ремонт несущих конструкций бывает разным и прежде всего, зависит от конкретной ситуации. К примеру, если вам необходимо сделать ремонт кирпичного фундамента, то возвести укрепление просто необходимо. При ремонте столбчатого фундамента вам придется отремонтировать все его составные части.

Для фиксации в приподнятом состоянии используются блоки из бетона, которые справятся с весом строения, под них кладутся большие доски для исключения проседания блоков в землю. Далее можно ремонтировать фундамент.

При минимальных повреждениях при желании хозяина выполняется косметический ремонт только верхнего слоя. Повреждения средней тяжести требуют выполнения комплекса работ по заделке трещин: расширение, очистка, огрунтовка и заделка цементным раствором или другой смесью. В случае катастрофических – вопрос в том, усиливать ли основания или полностью заменить.

Однако со временем и под воздействием климата такие дома могут прийти в негодность, обветшать, а дерево сгнить. В таком случае необходим своевременный капитальный ремонт деревянного дома снаружи и изнутри. Несмотря на немалые финансовые и трудозатраты, все затраты окупятся вам тем, что дом простоит еще не одно десятилетие.

Выполнив все перечисленные мероприятия, можно считать ремонт оконченным. Капитальный ремонт старого деревянного дома вполне возможно сделать без привлечения специальной мощной техники. Сложность и длительность всего ремонта зависит от состояния строения и масштаба запланированных работ.

Выбор зависит от того, скатная крыша или плоская. Плоские крыши, как правило, устанавливают при строительстве хозяйственных построек. Жилые дома чаще всего обустроены скатными крышами, которые могут быть с чердаком или без. Чердак может использоваться при замене крыши как хозяйственное помещение. Чердачное помещение способствует вентиляции всего дома, там находится труба, если дом на печном отоплении. Если чердак используется для хозяйственных нужд (сушка, складирование вещей и др.), желательно сделать кровлю двускатной или ломаной. В любом случае необходимо принимать во внимание эксплуатационные свойства кровли. На одноэтажном доме высокая крыша сделает его вид не только солиднее, но и будет способствовать тому, что осадки не будут долго задерживаться на скате. Это поможет уберечь кровлю от прогнивания и протекания.

Ремонт лучше начинать с нежилых комнат: ванной, кухни и санузла. Отделка стен представляет больше разнообразия в работе. В ванной стены можно облицевать керамической плиткой или пластмассовыми панелями. Аналогичным способом обшейте туалет, иногда верхнюю часть стен оклеивают обоями. На кухне кафель, как правило, укладывают определенными участками, около рабочих зон, другие места можно оклеить обоями.

Системы для хранения кухонного оборудования: как расположить рейлинги Рейлинги помогают освободить лишнее пространство на кухне, освежить, сделать более разнообразным ее внешний вид. Многие хозяйки предпочитают устанавливать данные элементы в большом количества, так как они предоставляют...