Прежде чем приступить непосредственно к ремонту, необходимо составить точное представление о том, как вы собираетесь достичь желаемого результата, а для этого нужно выработать четкий план всех этапов ремонта, включая и финансовую сторону. Собственного говоря, плана должно быть два. Первый – это четко очерченный круг задач, т. е. что вы, собственно говоря, хотите отремонтировать и какой продукт хотите получить в результате ремонта. Второй план финансовый. Вы составляете смету ремонта квартиры, исходя из тех денег, которые вы готовы и можете потратить на эти работы. План составляется с учетом вариантов с полным участием профессионалов и частичным, когда какие-то работы вы собираетесь делать самостоятельно.

Важный совет: если вы не совсем уверены в своих способностях выполнения хорошего ремонта, не беретесь, лучше все пусть делают профессионалы. Придется походить по магазинам строительных товаров, порыться в Интернете, что бы составить себе представление что и почем. Перед этим вам необходимо измерить стены, полы, чтобы знать их площадь и иметь возможность подсчитывать сколько какой краски, обоев, шпатлевки, ламината, паркета вам надо будет приобрести.

Не забудьте, потом к подсчитанному результату прибавить еще 30%. Это и будет цена покупки стройматериалов. Это покупка. Но придется еще платить за доставку. Обязательно узнайте рыночные цены на эту услугу. Если вы привлечете к работам частную бригаду, которая возьмется и за покупку и за доставку, надо будет знать, сколько реально стоит эта услуга. При покупке вы сможете сэкономить, если будете покупать все в одном, чаще всего большом строительном супермаркете.

Здесь возможна скидка за объем покупки и скидка на доставку. Хорошо делать ремонт в сезон низких цен – это осень – зима. Условимся, что вы делаете ремонт с помощью профессиональной строительной компании, которая предлагает свои услуги с определением «под ключ». Такая компания сделает и дизайн, и проект ремонтируемой квартиры. Они выберут и привезут стройматериалы. И представитель компании составит план работ, учитывая все ваши пожелания. Во избежание конфликтов с исполнителем работ, необходимо четко обговорить стоимость и сроки ВСЕХ работ.

Работы, выполняемые первыми, в начале, должны быть по стоимости дешевле тех, что должны быть выполнены позже. Это на тот случай, если вам не понравится работа нанятой фирмы. Ей можно будет найти замену, а финансовые потери будут минимальны. Строительные фирмы, а не частники, обязательно составляют и график работ. Договор – это та гарантия, которую дает фирма с обязательным условием устранения вдруг обнаруженных недоделок и недостатков.

Без такого договора ваши претензии будут недоказуемы. Желательно и застраховать свою ответственность за возможный причиненный вред имуществу, жизни и здоровью перед третьими лицами. То есть соседями, если вдруг у них возникают претензии из-за протечек, отвалившейся штукатурки из-за вашего ремонта. Такие убытки при наличии страховки будет возмещать страховая компания, а не вы. Второй важный совет.

Не стоит экономить на материалах и хороших мастерах. Переделка некачественно выполненного ремонта обойдется дороже. Можно воспользоваться советами знакомых, посмотрев, как у них сделан ремонт, сколько огрехов выявилось. Можно искать самостоятельно, изучая Интернет и объявления. Как уже говорилось, лучше обращаться к крупным фирмам, имеющим юридическую ответственность и свои комплексные бригады, а не к частникам, которые будут привлекать субподрядчиков.

В таких случаях трудно будет найти виновного в плохом качестве работ. Важен стаж работы компании на рынке, как у нас к примеру с 1998 года. Важен и в Интернете. На отзывы в Интернете особого внимания не обращайте, часто сами компании их и организуют. Не покупайтесь на дешевизну и чрезвычайно краткие сроки. Это всегда низкая квалификация рабочих и низкое качество работ.