Новости
Блокированные дома. За и против — IK-architects
Опубликовано: 05.10.2017
26.07.2013
Из-за ограниченного пространства в архитектуре появилось такое понятие как блокированные дома . Блокированные дома – это грань между одноквартирными домами, чем, по сути, они и являются и многоквартирными, так как квартиры объединены между собой.
Определяя, что такое блокированный дом можно сказать, что это тип жилого дома, многоквартирный дом, но где квартиры имеют самостоятельные входы.
Рельеф местности #1 Проект "блокированные жилые дома"
Такой тип жилого дома, как блокированный дом , отличается от коттеджей или особняков. Он имеет свои преимущества и недостатки и в этой статье IK-architects расскажет и плюсах и минусах блокированных домов .
Говоря на техническом языке блокированные дома можно назвать зданиями из обособленных ячеек-боков ( квартир ) в 2-3 этажа.
Town Houses "Tau Zholy"
Каждый блокированный дом должен имеет определенные технико-конструктивные особенности:
наличие как минимум одной смежной стены в квартирах; отсутствие общих входов, чердаков, шахт коммуникаций и других вспомогательных помещений; каждая квартира имеет личные системы вентиляции и отопления и самостоятельные вводы сетям централизованных инженерных систем; наличие беспрепятственного выхода из каждой отдельной квартиры.Существуют три типа блокированных домов : одноэтажные, двухэтажные дома с многоуровневыми квартирами, двухэтажные дома с отдельными квартирами на каждом этаже ( поэтажными ).
Комфортней дом первого и второго типа, так как у них есть непосредственный выход на придомовую территорию, а также связь с подвалом, где расположены подсобные помещения.
Для большей изолированности каждой семьи применяется пилообразный сдвиг блока в одну из сторон.
Блокированные дома. За и против
Итак, начнем с того, какие же преимущества вы получите , если будете жить в блокированном доме или проектировать блокированный дом .
Самым главным голосом «за» блокированный дом это его экономность . Это экономный вариант, как для жильцов, так и для застройщиков. Благодаря такому дому Вы сможете сэкономить на строительных затратах и минимизировать площадь застройки при этом увеличив количество жильцов. Следовательно, покупка блокированного дома будет намного дешевле, чем особняка. Можно создать завершенный архитектурный ансамбль с помощью блокированных домов, при этом, конечно затратив минимум земельного участка и материалов. Экономия на инженерных коммуникациях, так как, к примеру, стояк будет один на две квартиры.Но имеются также и горькие пилюли . К минусам блокированных домов можно отнести ограниченное пространство. Из-за этого появляются проблемы :
со стоянкой машин, с обустройством сада ( место для садового инвентаря ), с местом складирования мусора.Надеемся что информация станет полезной для Вас, а за проектированным блокированных домов Вы можете обратиться в архитектурное бюро IK-architects.
